Immobilienbetriebswirt/ Immobilienkaufmann (m/w/d)

Stellenbeschreibung

Der Technologiepark Weinberg Campus in Halle (Saale) ist der Innovationsstandort für Life Sciences, Biomedizin und Materialwissenschaften in Sachsen-Anhalt. Auf 134 Hektar ist er der größte Technologiepark in Mitteldeutschland. Vor Ort verwalten wir neun Gebäude mit einer vermietbaren Fläche von 30.000 m². Rund 70 Mieter – vom Startup bis zum Konzern – nutzen unsere Möglichkeiten vor Ort.

In Zukunft planen wir Erweiterungen durch Neubauten – und Wachstum im Team.

Wir suchen in Halle zum 01.01.2025 einen Immobilienbetriebswirt/Immobilienkaufmann (m/w/d) in Vollzeit. Mit der Angabe (m/w/d) möchten wir ausdrücklich alle Geschlechter ansprechen.

Aufgaben

• Sie betreuen die Mieter

• Sie verantworten die organisatorische und administrative Abwicklung sämtlicher Angelegenheiten rund um die Verwaltung und Vermietung unserer Gewerbemietobjekte

• Sie managen die Mietverhältnisse und bearbeiten dazugehörige Abläufe (z. B. Kündigungen, Betriebskostenbearbeitung, Instandhaltung)

• Sie dokumentieren und pflegen die Stammdaten zu den Mietverhältnissen im Computer-Aided Facility Management (CAFM)

• Sie verhandeln Mietverträge/Nutzungsvereinbarungen und erstellen zudem Vertragsanpassungen oder -nachträge

• Sie führen Objektbegehungen, Abnahmen und Übergaben durch

• Sie bauen eine Betriebskostenabrechnung auf, die bisher durch Dritte erfolgt

• Sie pflegen einen ertragsorientierten Umgang mit den Budgets zur Gewährleistung einer ordnungsgemäßen Bewirtschaftung und Sie wirken mit bei der Optimierung der Bestandsrentabilität (z. B. Mietpreis- und Vertragsgestaltung, Fluktuation, Mietverzichte, Mietrückstände)

Qualifikation

• Abgeschlossene Ausbildung oder Studium im Bereich Immobilien- oder Betriebswirtschaft

• Einschlägige Berufserfahrung im gewerblichen Immobilienmanagement und Betriebskostenabrechnungen

• Kenntnisse im Miet-, Gewerbemiet- und Vertragsrecht

• Sicherer Umgang mit MS Office-Programmen und CAFM-Software

• Kundenorientiertes und gleichzeitig unternehmerisches Denken

• Sicheres Auftreten und Verhandlungsstärke

• Proaktives, souveränes und lösungsorientiertes

Arbeiten

Benefits

• Tätigkeit an einem spannenden Innovationsstandort in einem wachsenden Unternehmen

• Sicherer und zukunftsorientierter Arbeitsplatz

• Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege

• Positive Unternehmenskultur und partnerschaftliches Miteinander

• Business Bike

• Optimale Anbindung zum ÖPNV

• Kostenfreie Parkplätze

• Flexible Arbeitszeiten und Homeoffice

• 30 Tage Urlaub

Bitte senden Sie Ihre Bewerbung bis zum 31.10.2024

unter Angabe Ihres Gehaltswunsches.

Kontakt

TGZ Halle Technologie- und Gründerzentrum Halle GmbH