Technischer Property Manager / Mitarbeiter Immobilienverwaltung - Standort Rostock (m/w/d)

Stellenbeschreibung

Die FN Capital Holding Unternehmensgruppe ist eine familiengeführte, dynamisch wachsende Vermögensverwaltung.

Wir sind spezialisiert auf den Ankauf, die Entwicklung und die Revitalisierung von bundesweiten Wohn- und Gewerbeimmobilien und beteiligen uns in diesem Zusammenhang auch an Immobilienunternehmen, primär in Großstädten. Neben einer nachhaltigen Nutzung der in unseren Bestand übernommenen Objekte, liegt unser Fokus auf wertsteigernden Maßnahmen wie Minimierung des Leerstandes, Renditesteigerung oder die Neupositionierung am Markt.

Die 4 Q Invest GmbH begleitet für uns dabei alle Transaktionen und agiert im Bereich Asset-, Property- und teilweise Facility Management. Unser dynamisches Team verfügt über umfangreiches kaufmännisches, juristisches sowie architektonisches Know-how um komplexe Projekte sicher und zielgerichtet umzusetzen. Da wir stetig wachsen, suchen wir ab sofort Verstärkung für unser Team.

Aufgaben

• Du verantwortest bundesweit den technischen Betrieb und die laufende Bewirtschaftung von Gewerbe- und Wohnimmobilien sowie sicherst die Betreiberverantwortung ab
• Du übernimmst die Planung und Kontrolle des infrastrukturellen und technischen Gebäudemanagement einschließlich Wartung, wiederkehrender Prüfungen und Instandsetzung gemäß geltender Richtlinien/Verordnungen
• Du kümmerst dich um die schnelle und fachgerechte Beseitigung von Mängeln
• Du wirkst aktiv an der Optimierung der Bewirtschaftungskosten mit und sorgst mit Deinem Fachwissen für maximale Kundenzufriedenheit
• Du schreibst Aufträge aus, vergibst und steuerst Wartungs- und Dienstleistungsverträge und sorgst für die termingerechte Durchführung der SV-Prüfungen
• Du überwachst die gesamte Auftragsabwicklung inklusive Rechnungsprüfung
• Du führst die Abnahmen durch und unterstützt bei Übergaben nach der Neuvermietung
• Du führst die Korrespondenz mit Auftraggebern, Mietern, Handwerkern, Lieferanten, Ämtern und Hausmeistern
• Du unterstützt das kaufmännische Property-Management in technischen Fragen
• Du übernimmst perspektivisch die Maßnahmen- und Budgetplanung

Qualifikation

• Du besitzt eine einen Abschluss als Immobilienkaufmann und idealerweise Erfahrungen im technischen Immobilienmanagement, gerne auch einen Abschluss als Meister/Techniker oder ein technisches Hochschulstudium, idealerweise im Bereich Facility Management oder Bauwesen
• Du hast bereits Berufserfahrung in der Immobilienbetreuung oder bist hochmotiviert dir technisches Fachwissen anzueignen
• Du gehst sicher mit dem BGB um und hast idealerweise erste Kenntnisse im Bereich: VOB und HOAI oder bist motiviert dir diese anzueignen
• Du trittst sicher und verbindlich auf, verhandelst geschickt und kannst Dich durchsetzen
• Du bist kundenorientiert, überzeugst durch Dein Kommunikationsgeschick und zeichnest Dich durch eine ausgeprägte Dienstleistungsmentalität aus
• Du hast Spaß daran eigenverantwortlich, zuverlässig im Team zu arbeiten und gemeinsam Erfolge zu erreichen
• Du möchtest eigene Ideen und Lösungswege einbringen
• Du arbeitest sehr selbstständig und kannst Dich hervorragend organisieren
• Du freust dich auf abwechslungsreiche Herausforderungen, arbeitest mit Leidenschaft für die Immobilienwirtschaft und hast Spaß, Dein Wissen mit anderen zu teilen
• Du besitzt einen PKW-Führerschein

Benefits

Wir bieten Dir:

• Eine unbefristete Festanstellung mit attraktiver Vergütung & Bonussystem
• Flexible Arbeitszeiten mit Gleitzeit
• Eine attraktive betriebliche Altersvorsorge, Business Bike, Ticket Plus Card
• Einen modernen Arbeitsplatz, Digitalpaket: Mobiltelefon/Laptop
• Umfassende Einarbeitung on-the-job
• Raum für eigene Ideen (und Visionen)
• Die Möglichkeit schnell Verantwortung zu übernehmen und zur individuellen persönlichen Entwicklung
• Familiäres, teamorientiertes Klima mit flachen Hierarchien, Teamevents
• Ein breitegefächertes Aufgabenfeld
• Diverse Mitgestaltungsmöglichkeiten und „Open-Door-Politik" auf allen Ebenen

Überzeugt? Perfekt!

Du bist Dir nicht sicher, ob Du alle Anforderungen erfüllst?
Dann lass uns kurz miteinander reden. Schreib uns gerne eine SMS oder WhatsApp
an Doreen Dora +49 151 28353611 und wir klären in einem kurzen und lockeren Vorgespräch, ob wir zueinander passen. Ganz unkompliziert und ohne lange Anschreiben.

Du willst direkt durchstarten? Dann melde Dich mit deinem Lebenslauf, Deiner Gehaltsvorstellung und frühestmöglichen Eintrittstermin bei uns: bewerbung(at)4qinvest de

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4 Q Invest GmbH